大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于200平三层联排别墅装修效果的问题，于是小编就整理了1个相关介绍200平三层联排别墅装修效果的解答，让我们一起看看吧。
200平大平层和250平三层联排别墅买哪个好？
两种房型都看过，各有利弊，看个人爱好了吧
先说大平层，我看的是河景房，两百五十平米，二手房，卖三百五十万，估计这一段时间应该能下来二三十万，毕竟都在跌价，那个小区环境不错，而且河边有景观带，不过学区不好，买的都是改善型的，房间一半的区域的结构跟别的一百多的房型一样，另一半则是一个大客厅，非常大，边上有另外的储藏室，卫生间，还有一个比较大的阳台，不过怎么装修就有点尴尬，那么大的客厅要是不装***系统就太浪费，装了又怕影响楼上楼下，感觉没有好好的设计规划房型。
再来说联体别墅，面积一百六，售价也是三百五，销售人员介绍，实际使用可以达到三百出头，因为一楼大厅挑空的地方可以自己重新浇混凝土，电梯井空间留的也很大，实际只要四分之一都浪费，别的地方一样可以利用起来，家庭的小电梯不用太大。地下室是免费送的，可以做家庭***加小型健身房。楼上三层，底层一般做客厅加厨房，餐厅，二楼小孩老人，。三楼比较小，做主人房，后半部是露天阳台，可以做阳光房。房子前后是送的花园，后花园很小，基本没用，前面的还不错，蛮大。学区也是不用考虑，应该说很偏，不过开车出行还是很方便的。买了的话装修费用应该要一百上下，也是需要考虑的因素。
买房要整体考虑，最后怎么选择就要看大家的爱好还有口袋里的票子了，有钱的可以考虑一样来一套，那就不用我们这样思前想后了
我当时买房恰好是250平方米别墅，一个200平方米平层，当时也是一家三口。我由于怕蚊子，所以选的平层，一直住到现在。现在住的平层2个全卧，均带更衣室洗手间，再有一个半卧，不带洗手间。由于房间少，所以每个房间包括客厅都很大很通透。但是现在还是后悔没有选别墅。当然一方面多了二胎，一方面别墅实际上要大得多。一般别墅买多少都还会送多少平方米。我记得当时那个别墅光一个半地下室就是50个平方米十米高，可以搭2层出来。我喜欢音响，所以最下一层可以做音影室，另外一层可以做会客室，一至3层均可做卧室，而且中间还可以搭一层。所以，每层做一个卧室也是超大。何况门口有花园，别墅的管理也比高层好，人也少，二个小孩活动空间大。至于要爬楼梯，本来运动量不够，强制锻炼一下也好。
这个问题笔者还有点发言权，笔者今年接受一家房地产公司的委托，专门在北京做过联排别墅的市场调研。如果是家庭购房居住的话，笔者认为还是200平大平层比较好。为什么呢？
首先，250平三层联排别墅表面看起来好像是别墅，实际上并不是，250平分成三层，每层的空间非常小，你想一想每层80平米左右，还有楼梯，每层的房间就只能是小房间，住人很不方便，不适合一个家庭住。因此，北京的联排别墅现在是大量的空置，即卖不出去，也租不出去。也就是说我国所谓的联排别墅是房地产行业最失败的产品设计，还不如农民自己盖的小楼房，现在联排别墅是有富人看不上，穷人买不起。
其次，200平米的大平层，空间大，客厅宽敞，房间多也好布置，一家人住在一起像个家庭，而所谓的联排别墅，一家人住的并不在一起。200平米的大平层走进家里给人的感觉是高档大气上档次，更像个家庭，住一家人非常的舒服。
所以，笔者认为，如果是买房自己住，还是买200平大平层要比250平三层联排别墅好。而且从保值的角度考虑，联排别墅不如200平米的大平层，联排别墅在未来是卖没有人要，租也租不出去，只有贬值。200平米的大平层从保值的角度考虑，就安全多了，将来也好卖，租也能租出去。房价下跌，别墅下跌的最快，别墅是上涨难，下跌容易。
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到此，以上就是小编对于200平三层联排别墅装修效果的问题就介绍到这了，希望介绍关于200平三层联排别墅装修效果的1点解答对大家有用。
